Todo lo que un anfitrión puede hacer en BookNoFees
Una página, todas las funciones: en qué consiste, qué hace con las cifras exactas y dónde se encuentra. Sin marketing, sin promesas.
El anuncio en treinta segundos
En qué consiste: Diez pantallas en las que solo se le preguntan cosas que nadie más puede responder por usted: el tipo de alojamiento, si los huéspedes tienen acceso a todas las instalaciones, la dirección, el marcador en el mapa, los huéspedes y las camas, los servicios, las fotos, tres aspectos destacados, el precio y una valoración.
Para qué sirve: Cada paso se guarda sobre la marcha; puede detenerse y continuar más tarde, y la página web le recordará que tiene un borrador abierto. El título y la descripción se generan automáticamente a partir de sus respuestas, los descuentos están preestablecidos (10 % a partir de 7 noches, 20 % a partir de 28), y las normas de la casa y los horarios de entrada cuentan con valores predeterminados razonables. Todo ello se puede modificar posteriormente en su cuenta.
Dónde: Crear un anuncio
Fotografías
En qué consiste: Se admiten hasta 20 fotografías por anuncio, de 8 MB cada una; se admiten los formatos JPEG, PNG, WebP, HEIC y AVIF. La primera fotografía es la de portada.
Para qué sirve: Las fotos se reducen en su navegador a 1600 píxeles y la ubicación que su teléfono incluye en el archivo se elimina antes de la subida. Se necesitan cinco fotos para publicar; se recomiendan ocho. Arrastre para cambiar el orden; la imagen de portada es la que determina si alguien pulsa sobre la ficha.
Título, descripción e idiomas
En qué consiste: El texto de su anuncio: un título, una descripción y sus traducciones a todos los idiomas en los que opera BookNoFees.
Para qué sirve: Si no escribe nada, la descripción se elabora a partir de sus respuestas y de las fotos, y el título, a partir de lo que hace que su alojamiento sea especial. Un título que haya escrito usted mismo nunca se modifica; puede bloquearlo. La dirección web se genera a partir del título en inglés una sola vez, en el momento de la publicación, y no cambia posteriormente. Los huéspedes de todos los países leen el anuncio en su propio idioma.
El precio y lo que ven los huéspedes
En qué consiste: El precio por noche que usted indica es la cantidad que usted recibe. Los huéspedes ven ese precio más un 3,9 %, que cubre los gastos de pago y de las devoluciones; BookNoFees no obtiene ningún beneficio de ello.
Para qué sirve: Gastos de limpieza: una tarifa única, o una tarifa más baja para estancias cortas y otra más alta a partir de un número de noches que usted elija. Huéspedes adicionales: el precio incluye a todos los huéspedes, o bien a un número determinado de huéspedes y, a partir de ahí, una cantidad fija o un porcentaje por huésped adicional, por noche o por estancia. Mascotas: permitidas o no, hasta un número determinado, con un suplemento por mascota. Los niños pueden alojarse gratis hasta una edad que usted establezca.
Normas de fijación de precios y temporadas
En qué consiste: Las normas que determinan el precio por noche en función de la fecha o la duración de la estancia: estancia mínima, recargo por estancia corta, recargo de fin de semana, descuentos semanales y mensuales, descuento por reserva anticipada, temporadas y precios para fechas concretas.
Para qué sirve: Estancia mínima de 1 a 90 noches; por debajo de este límite, los huéspedes podrán seguir reservando con un recargo que usted establezca como porcentaje o como importe fijo. Recargo de fin de semana para las noches de viernes y sábado. Descuento semanal a partir de 7 noches y mensual a partir de 28; solo se aplicará el descuento mayor de todos. Descuento por reserva anticipada para reservas realizadas con una antelación determinada. Temporadas: hasta 20 períodos con un porcentaje de su precio base (el 100 % es la base, el 150 % es temporada alta), con un nombre de su elección; cuando las temporadas se solapan, prevalece la más alta. Un precio en una fecha concreta del calendario sustituye a cualquier otro para esa noche.
Dónde: Mis anuncios, crear un anuncio, normas de fijación de precios y calendario
Calendario y otros portales
En qué consiste: Su disponibilidad: las reservas que realice aquí, las fechas que bloquee y los calendarios de Airbnb, Booking.com, Vrbo y otras plataformas conectadas a través de su dirección iCal.
Para qué sirve: Fechas bloqueadas para uso propio o por una reserva realizada en otro sitio. El calendario vinculado se consulta periódicamente; cuando un portal lleva tres horas sin consultarse, el anuncio lo indica; tras 24 horas, la reserva inmediata se suspende hasta que se vuelva a consultar, de modo que no se venda una misma semana dos veces. Su calendario de BookNoFees tiene su propia dirección para pegarla en los demás portales. No es posible sincronizar calendarios externos si hay varias habitaciones idénticas.
Dónde: Mis anuncios, abrir un anuncio, Calendario
Reservas, cancelaciones y normas de la casa
En qué consiste: Cómo se gestiona una estancia: una solicitud que usted confirma o una reserva inmediata; además del depósito, las normas de la vivienda, cómo llegar, el manual del huésped, las instrucciones para la salida y cómo acceden los huéspedes a la vivienda.
Para qué sirve: Recibirá una solicitud con la tarjeta ya garantizada; dispone de 48 horas para aceptarla o rechazarla, y el huésped no pagará nada hasta que usted la acepte. La reserva inmediata se ofrece una vez que se hayan completado correctamente tres estancias. Una opción de cancelación flexible permite a los huéspedes cancelar hasta 24 horas antes de la llegada por un 10 % más, la mitad del cual le corresponde a usted. El depósito se acuerda entre usted y el huésped; BookNoFees nunca lo retiene. Las indicaciones y los detalles de acceso solo se muestran a los huéspedes tras la aceptación.
Dónde: Mis anuncios, abrir un anuncio, reservas y cancelaciones
Familia y amigos
En qué consiste: Un anuncio privado: no aparece en nuestra página de búsqueda ni en la página de inicio, no está indexado por los motores de búsqueda y solo se puede acceder a él mediante su enlace o su código QR.
Para qué sirve: Para un alojamiento que alquila a personas que conoce. Las reservas son definitivas, no existe derecho de cancelación y se deduce un 6,9 % de cada reserva del pago, a diferencia del 0 % de un anuncio público. Usted presenta la solicitud en el anuncio, nosotros la confirmamos manualmente y usted puede volver a hacer público el anuncio en cualquier momento. Un anuncio privado nunca cuenta con reserva inmediata.
Dónde: Mis anuncios, abrir un anuncio, parte inferior de la página
Varias habitaciones idénticas
En qué consiste: Un anuncio que incluye varias habitaciones del mismo tipo, como en una pensión o un pequeño hotel: hasta 50.
Para qué sirve: El calendario contabiliza habitaciones en lugar de noches: una fecha queda libre mientras quede alguna habitación disponible. La sincronización con calendarios externos está desactivada para este tipo de anuncio, ya que iCal gestiona fechas, no cantidades; las fechas deben bloquearse manualmente.
Dónde: Mis anuncios, abrir un anuncio, Varias habitaciones idénticas
Mensajes y preguntas
En qué consiste: Un único buzón de entrada para huéspedes, anfitriones y nuestro servicio de atención al cliente. Los huéspedes pueden plantearle una pregunta antes de realizar la reserva.
Para qué sirve: Recibirá en su bandeja de entrada un mensaje procedente de la página de un anuncio; los datos de contacto permanecerán ocultos hasta que se haya abonado la estancia. Se le notificará por correo electrónico la llegada de un nuevo mensaje (puede desactivar esta función), y la aplicación móvil lo mostrará en la pantalla de bloqueo. La conversación de asistencia con nosotros se gestiona desde la misma bandeja de entrada.
Dónde: Mensajes
Pagos y ganancias
En qué consiste: Su dinero se ingresa en su cuenta bancaria a través de Stripe; BookNoFees nunca tiene acceso a su IBAN y no cobra ninguna comisión.
Para qué sirve: El pago se realiza 48 horas después de que el huésped haya realizado el registro de entrada; en sus tres primeras estancias, el pago se efectúa un día después de la salida. Los datos bancarios se configuran en dos minutos y el país de la cuenta no se puede modificar posteriormente. En la sección de ingresos se muestra lo que está pendiente de pago y lo que ya se ha abonado.
Dónde: Mis anuncios, sus ingresos
Opiniones y cómo establecemos nuestra clasificación
En qué consiste: Los huéspedes valoran su estancia una vez finalizada; el orden de los resultados de búsqueda se rige por normas publicadas y nunca depende de ningún pago.
Para qué sirve: Los resultados se ordenan por compatibilidad, distancia, la frecuencia con la que los huéspedes registrados han guardado un anuncio, el perfil del anfitrión (una foto suya y los idiomas que habla tienen prioridad) y el precio. Los pagos, otros sitios web, el tiempo que lleve registrado aquí y el número de anuncios que tenga no influyen en absoluto. En caso de que llegaran a existir anuncios pagados, se marcarán como publicidad y se le informará al respecto con 15 días de antelación.
Su perfil de anfitrión
En qué consiste: Lo que los huéspedes saben de usted: una foto suya, a qué se dedica, los idiomas que habla, dónde vive, la década en la que nació, si su anuncio es particular o de empresa, y si tiene mascotas.
Para qué sirve: En sus anuncios publicados solo aparecerán los datos que haya completado. Una dirección de correo electrónico confirmada se indica con una marca de verificación en su anuncio; eso es exactamente lo que significa. La foto y los idiomas influyen en la clasificación.
Dónde: Perfil, Datos personales
Importación rápida desde otro portal
En qué consiste: Pegue el enlace de su anuncio en Airbnb, Booking.com, Vrbo, Holidu, Traum-Ferienwohnungen o Ferienhausmiete, y confirme que es suyo.
Para qué sirve: Se lee la página, se recopilan los datos y las fotos, se redactan un título y una descripción nuevos, y se pasa a la fase de revisión. El precio por noche se transfiere sin la comisión del portal (el 85 % del precio mostrado en el caso de Airbnb y Booking.com, y el 90 % en el de Vrbo). El enlace al calendario no se importa; debe conectarlo usted mismo. Se permiten cinco importaciones al día.
Sus anuncios de un vistazo
En qué consiste: Una visión general de todos sus lugares: tarjetas, una tabla o una línea temporal, con un minicalendario de 105 días por cada entrada.
Para qué sirve: Filtre los anuncios que requieran atención o que tengan pocas reservas, consulte la próxima llegada, las reservas y la ocupación, vuelva a revisar todos los calendarios con un solo botón, copie un anuncio (incluidas las fotos, pero sin el calendario), retírelo o elimínelo. Los borradores, los anuncios en revisión y los publicados aparecen marcados.
Dónde: Mis anuncios
Moneda
En qué consiste: Los precios se fijan y se cobran en euros. Cada visitante los ve en su propia moneda.
Para qué sirve: La conversión se realiza a efectos informativos, según los tipos de cambio diarios; el huésped paga en euros y el importe que figura en su extracto es el importe en euros. Sus campos se expresan siempre en euros.
Dónde: Mis anuncios
Las cifras que aparecen en esta página son las que utiliza el sitio web. Cuando se modifica una norma, esta página se actualiza en consecuencia.