Alquila tu riad.

Empieza por contar qué es lo que los huéspedes pueden reservar en tu alojamiento

Un riad está muy ligado a la cultura residencial marroquí y al patio interior. Pero eso aún no deja claro cómo es tu oferta. ¿Alquilas toda la casa a un grupo de turistas o habitaciones individuales con zonas comunes? ¿Tu familia también vive allí? Empieza por dar esta información antes de describir los materiales, la decoración o la historia de la casa.

A continuación, nombra las habitaciones que forman parte del alojamiento. Si se reserva toda la casa, por ejemplo, es interesante saber si todos los dormitorios están en la misma parte del edificio. En el caso de habitaciones individuales, destaca si tienen baño propio, acceso con llave y uso del patio. Una breve descripción con palabras hace que la distribución resulte más clara que una larga lista de bonitos adjetivos.

El patio interior es precioso, y es un espacio común

Muestra el patio desde varios ángulos: desde la entrada, desde la zona de descanso y, si es posible, desde una galería superior. Así, los huéspedes podrán ver si es un pequeño rincón de descanso o el centro de la casa. Explica a qué hora se sirve allí el desayuno, si pasan otros huéspedes por allí y qué habitaciones dan directamente al patio. Un rincón cubierto también puede ser importante a la hora de planificar el viaje.

Una casa orientada hacia el interior no es automáticamente silenciosa. Se pueden oír voces, ruidos de vajilla o pasos en el patio. Describe la situación real y cómo te comportas dentro de la casa, sin prometer silencio absoluto. Si hay una fuente en el patio, especifica claramente para qué sirve. Una fuente decorativa no debe dar la impresión, ni en las fotos ni en el texto, de que es una piscina en la que se puede nadar.

Describe con detalle la luz, la temperatura y la orientación de la habitación

No todas las habitaciones reciben luz solar a la misma hora del día. Una habitación en la planta baja puede dar una sensación diferente a otra situada bajo la azotea. Por eso, haz fotos de cada habitación que ofrezcas por separado y describe su ubicación. Muestra las ventanas, las puertas y los sistemas de oscurecimiento disponibles. Indica el número real de camas y sus medidas, en lugar de presentar diferentes habitaciones con una sola foto de ejemplo especialmente amplia.

Explica cómo funciona la refrigeración, la calefacción y la ventilación durante las estancias de los huéspedes. Las paredes históricas no sustituyen a una descripción concreta del equipamiento. Si el aire acondicionado solo está disponible en determinadas habitaciones, esa restricción debe figurar exactamente así en la descripción. También el agua caliente, los enchufes junto a la cama y un espacio para dejar las maletas abiertas son datos útiles que se pueden comprobar fácilmente al hacer las fotos.

Explica de forma clara cómo llegar hasta el destino

Si tu riad está en un casco antiguo con callejuelas estrechas, describe el camino desde el punto al que realmente puede llegar un vehículo. ¿Qué distancia tienen que recorrer los huéspedes con el equipaje? ¿Hay escalones o el suelo está irregular? Un punto de encuentro fácil de reconocer puede ser más útil que limitarte a indicar el tiempo de trayecto. Solo promete un servicio de recogida personal si puedes organizarlo de forma fiable.

Recorre tú mismo el camino con una maleta con ruedas y comprueba cómo es también cuando ya ha anochecido. Si hace falta, haz fotos de la entrada de la casa desde la perspectiva de los huéspedes que llegan. Las indicaciones sobre las plazas de aparcamiento deben dejar claro si pertenecen a la casa o están fuera. Una azotea ofrece unas vistas preciosas, pero no sustituye a una descripción clara de las escaleras que llevan hasta ella.

La hospitalidad personal requiere acuerdos claros

Si ofreces desayuno, comidas en común o ayuda para orientarte, describe bien qué incluye exactamente. ¿Dónde se come, a qué horas y qué forma parte de la estancia? Distingue entre lo que está incluido de forma fija y las opciones que solo están disponibles previa consulta. Una mesa puesta con mucho cariño en la foto no debería dar a entender por error que se ofrece una comida que los huéspedes tienen que organizar por su cuenta.

Explica también qué presencia vas a tener en la casa. Algunos huéspedes disfrutan charlando, otros buscan más independencia. Ambas cosas se pueden comunicar de forma amable. Las necesidades alimentarias especiales deben comentarse con antelación; no prometas una oferta completa que tu cocina no pueda ofrecer. Un horario diario realista transmite más hospitalidad que una promesa general de poder satisfacer cualquier deseo en cualquier momento.

• ¿Qué comidas se incluyen realmente?
• ¿Qué zonas comunes se comparten?
• ¿Cuándo estás localizable allí?
• ¿Qué deberían acordar los huéspedes contigo antes de llegar?

Haz fotos que capten el ambiente y la ubicación

Los mosaicos, la carpintería y las plantas dicen mucho de tu casa. Complementa siempre esas fotos detalladas con imágenes de habitaciones completas. Los huéspedes deben poder saber si la zona de descanso que se muestra pertenece a su habitación, se encuentra en el patio común o se accede a ella desde otro nivel. Haz fotos también de los baños y las escaleras. Son tan importantes para la vida cotidiana como las vistas más bonitas desde la terraza.

Elige como primera imagen una zona que los huéspedes que reserven puedan utilizar de verdad. No muestres la terraza de un vecino como parte de tu alojamiento. Si cuentas algo sobre la historia de la casa, cíñete a datos comprobables y a tu propia conexión con el lugar. Una renovación cuidadosa se puede describir con ejemplos concretos de las obras realizadas, sin convertir la casa en un museo ni en un supuesto original histórico inalterado.

Revisa tu oferta desde el punto de vista de los primeros huéspedes

Imagina que alguien que no conoce la casa se hace una idea de cómo sería su estancia a partir de tu descripción. ¿Encuentra esa persona la habitación reservada, entiende cómo funciona el baño y sabe cómo llegar? Comprueba también si las galerías abiertas, los accesos a la azotea o las zonas de agua requieren explicaciones especiales. Aclara qué uso es posible en tu ubicación, según las características de tu casa y las normas locales.

Cuando tengas claras las habitaciones, los servicios y las fechas disponibles, puedes presentar tu riad de forma gratuita en el área de anfitriones de BookNoFees. Describe también cómo das la bienvenida a tus huéspedes y quién estará disponible durante la estancia para resolver dudas prácticas. Es fundamental que las fotos y la información coincidan y que los huéspedes puedan ver qué tipo de estancia quieres ofrecerles personalmente.